今(jīn)天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000的介绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结(jié)束了(le)，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解更多(duō)这(zhè)方面的(de)信息，记(jì)得(dé)收藏关注(zhù)本(běn)站。

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